道格拉斯开发公司(Douglas Development Corp.)在其历史悠久的伍迪大厦(Woodies Building)1025 F St. NW，华盛顿特区获得了一项新的49,000平方英尺的长期租约。世邦魏理仕(CBRE)代表道格拉斯(Douglas)参与了此次租赁交易。
租户是总部位于本地的全球数据情报公司Morning Consult，该公司将在4月1日提供回填空间。
成立于2014年，Morning Consult被Deloitte标记为北美发展最快的科技公司之一，目前在全国四个办事处雇用255名以上的员工。
Mark Klug，Carroll Cavanagh，Emily Eppolito和Dimitri Hajimihalis的CBRE团队代表道格拉斯开发公司。仲量联行的Greg Lubar，Andy O'Brien和Zach Boroson代表《晨报》。
道格拉斯开发公司负责人诺曼·杰马尔(Norman Jemal)表示，华盛顿特区的技术部门的增长对于该地区仍然是一个非常积极的故事。Jemal在一份准备好的声明中表示，公司重视获得熟练的劳动力，通勤的便利以及DC提供的多样化和动态的生活方式。
CBRE执行副总裁Mark Klug补充说，Morning Consult是CBRE目前正在与之谈判的少数租户之一，“很高兴看到在这个充满挑战的市场中出现了一些积极的迹象。”
仲量联行副董事长格雷格·卢巴尔(Greg Lubar)表示，晨咨询公司的成长是初创公司在华盛顿蓬勃发展的真实例证。他补充说，在仅仅六年的时间里，晨咨询公司已经从一家排屋经营，发展成为该国增长最快的科技公司之一。
这座10层高的建筑包含92,850平方英尺的零售空间和405,150平方英尺的A级办公空间。
它建于1800年代后期，曾是伍德沃德与洛思罗普(Woodward&Lothrop)旗舰店的数十年历史(因此拥有伍迪斯的绰号)。到了1995年，当上一年度第11章申请破产后，连锁店的所有商店都被清算时，它变得空缺了。
在1999年道格拉斯发展公司(Douglas Development)买下该建筑物并最终获得批准将其转换为办公和零售空间组合之前，提出了一些振兴它的建议。大楼于2003年重新开放。
最近热门
道格拉斯开发公司很可能已经开了一些额外的香槟来庆祝这次租赁。10月，WeWork宣布将关闭华盛顿特区的三个地点-碰巧的是，这三个地点均位于道格拉斯拥有的建筑物中。
它们是位于西北佛罗里达州大街1342号的曼哈顿洗衣店，位于西北大街641号的神奇面包厂和位于西北大街718号的面包店。WeWork计划在10月底之前关闭这些地点。
而且，WeWork并不是唯一的坏消息。仲量联行(JLL)第三季度报告显示，华盛顿的写字楼市场受到需求停滞，直接空置率(13.5%)和转租空置率(近200万平方英尺)的十年来最高的困扰。最近四分之三都出现了负吸收。
尽管如此，建设管道总面积超过300万平方英尺，尽管仲量联行报告说这正在逐渐减少，近期没有动工。