商业保证金置换继续提供救济

2020-09-02 15:40:17

TheGuarantors是一家金融科技公司,以创新的金融和保险产品重塑了租赁经验,现已扩展为与三家全球领先的A级专业保险公司合作,为商业租户提供Securiti。Securiti是现金保证金和信用证的主要替代产品。TheGuarantors成立于2015年,是金融解决方案领域的领导者,致力于在多家庭,办公室,零售和工业领域的房东和房客之间建立信任。该公司总部位于曼哈顿,最近在洛杉矶开设了办事处,以继续其在全国的发展。

这家初创公司是近两年来率先开发商业担保存款替代产品的公司,它帮助全国的租户腾出了大量资本,用于投资回该业务。对于租户而言,传统存款会占用可用于发展业务或获得额外信贷的营运资金,从而削弱资产负债表,这两者都可降低违约风险。Securiti是租户的一种工具,可直接降低新旧租赁的违约风险。专门为商业租赁而设计的保险单,既可以适用于直接协议也可以适用于转租协议,并且需要支付年度保费而不是庞大的抵押要求。

担保人估计,在全国范围内,企业至少有1250亿美元的担保存款被捆绑。这些存款采用现金或银行信用证的形式,通常以100%作为抵押。通过用Securiti债券代替传统的存款要求,企业可以在资产负债表上获得3-6个月的租金(平均保证金长度)作为流动性。

随着COVID-19继续颠覆办公空间市场,房东和租户越来越寻求创新的解决方案,以增加新租赁和现有租赁的价值。借助Securiti,领先的房东能够直接支持其租户的财务状况,从而提供即时有效的解决方案。

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