在七月成屋销售取得了积极的合同活动的一个月，标志着增速连续三个月，根据美国全国房地产经纪人协会®。四个主要地区中的每个地区的待售房屋交易量均较上月和上年均有所增长。
NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示：“随着购房者继续强劲回归房地产市场，我们正在见证真正的V型销售复苏。” “购房者看到他们的房屋在创纪录的时间内签订合同，每10个新房源就有9个新合同。”
由于大流行导致的封锁措施，准买家错过了春季采购季的大部分时间。在几乎所有州至少部分重新开放的情况下，市场由于抑制的需求而经历了强劲的活动。根据Yun的说法，没有迹象表明合同活动会在不久的将来减弱，尤其是在郊区。
Yun预测下半年成屋销售将增长至580万。预期的反弹将使全年成屋销售量达到540万套，比2019年增长1.1%。Yun预计，到2021年，成屋销售将达到586万套，他预计经济将有所增长。 4%的利率和低利率环境，其30年期抵押贷款平均利率为3.2%。
“有趣的是，房地产经纪人® 告诉我有没有客户或家庭求职者的短缺，而是稀缺的库存仍然是一个问题，”芸说。“如果市场上的房屋数量增加20%，我们的销售量就会增加20%，因为需求如此之高。” 他补充说，他预计到2020年房屋平均起价为135万，到2021年将回升至143万。
七月份，所有四个区域指数的合同活动都环比增长。
七月份，东北PHSI增长25.2%，至112.3，比去年同期增长20.6%。在中西部地区，该指数上个月上涨3.3%至114.6，较2019年7月上涨15.4%。
南部的待售房屋销售在7月份增长了0.9%，达到142.0的指数，比2019年 7月增长了14.9%。西方七月指数上涨6.8%至106.4，比去年同期上升13.2%。
美国全国房地产经纪人协会®是美国最大的贸易协会，代表参与了住宅和商业地产行业的各个方面超过140万名成员。
*待售房屋销售指数是根据现有房屋待售房屋数量而得出的领先房地产指标。尽管合同通常在签署后的一两个月内完成，但已在签订合同但未完成交易时将销售列为待处理。
该指数基于大量的国家样本，通常约占现有房屋销售交易的20%。在开发指数模型时，证明了每月销售合同活动的水平与接下来两个月内已完成房屋销售的水平平行。
指数100等于要检查的第一年的2001年合同活动的平均水平。碰巧的是，2001年现有房屋销售量在5.0到550万之间，这对于美国当前人口来说是正常的。