高街物流扩展芝加哥地区的投资组合

2020-05-07 09:57:46

高街物流物业刚刚增加了它的持有量,增加了一批芝加哥地区的工业资产,总计约539,100平方英尺。 该房地产投资管理公司完成了在伊利诺伊州Tinley Park的五个完全租赁物业的投资组合的收购,该交易由JLL资本市场代表卖方协调。

交易的财务条款尚未披露;然而,根据JLL的发行备忘录,资产的收集是以与重置成本相当大的折扣提供的。 High Street的新收购是Tinley Park Portfolio的一部分,Tinley Park Portfolio由I-80工业走廊内的六个设施组成;第六个资产是一个面积为23,600平方英尺的设施,计划在5月晚些时候关闭。 最近交易的五处房产包括7950W.185St.、7979W.183St.、18501Graphics Court、7650W.185St.和18504W.Creek Drive。 建造于1993年至2002年间的轻工业建筑面积约为23,400至237,200平方英尺。 12位房客称这些房产为家,包括美国图形公司、芝加哥论坛报和惠普产品公司。

随着Tinley Park Portfolio的收购,High Street给自己带来了可观的收入稳定,因为JLL在发行备忘录中指出,“在这个备受追捧的工业市场上,对小湾产品的需求日益增长。”

High Street通过其High Street房地产基金VI收购Tinley Park Portfolio,该基金于2020年3月结束,总股本承诺为5亿$,杠杆收购目标为10亿$。 High Street今年迄今的收购清单包括位于休斯顿的352700平方英尺的Beltway North Commerce Center。

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