Zillow重新启动房屋购买业务显示出对房地产市场的信心

2020-05-26 09:49:54

Zillow Group将恢复其Zillow购房业务,反映出该公司在全球金融危机中对房地产的信心。

这家总部位于西雅图的公司表示,将重新启动Zillow在四个城市的报价——亚利桑那州凤凰城。亚利桑那州图森市。今年3月,该项目暂停了24个市场。

Zillow去年在房屋买卖上押下重注,这是这家成立14年的公司的发展演变,这家公司传统上靠媒体业务赚钱。Zillow Offers是竞争对手运营的几个“iBuyer”项目之一,这些竞争对手包括Opendoor和同为西雅图巨头的Redfin。后者暂停了Redfin Now的服务,但本月也在部分市场重新启动了该服务。

在一份新闻稿中,Zillow称,Zillow提供了一个“方便的选择,可以在没有看房或开放房屋的情况下出售,而且可以通过数字方式完成交易。”该公司正在遵循安全规程,如出售房屋的额外清洁制度,虚拟旅游,并建议客户在居家旅游时戴上口罩和手套。

本月早些时候,Zillow公布了超出分析师预期的第一季财报,营收为11亿美元,较上年同期增长148%,得益于其"房屋"业务带来的7.7亿美元营收,较第四季增长27%。

Zillow首席执行官Rich Barton对房地产行业的未来表示乐观,尽管COVID-19已经减缓了房屋销售,并给该行业留下了不确定的未来。Barton在致股东的信中提到,某些市场的买家需求正在增加,Zillow网站的访问量也回到了病爆发前的水平。

"我们一直相信且在过去两个月再次证实的一件事是,房地产市场具有韧性," Barton在信中称。“人们仍然需要搬家——并且梦想着搬家,或许现在比以往任何时候都更需要搬家。”

Zillow在5月4日发布了住房市场预测,概述了未来一年半房价和销售的三种情况。

Zillow的基线预测是,今年美国国内生产总值(GDP)将下降4.9%,明年将上升5.7%。该公司估计,到2020年年底,房价将较2019年第四季度下降2- 3%,到2021年第三季度恢复正常。该公司还预计,本季度的房屋销量将较2019年底下降60%。根据该公司的估计,到2021年底,销量将会反弹。

该公司还根据与疫情持续时间和该国经济复苏相关的不同情景,给出了另外两种估计——乐观和悲观。它认为悲观的选择比乐观的可能性更大。

Zillow综合了公开和专有的宏观经济数据和住房数据来计算其预测。请参阅完整的附录和方法。

Redfin上周发布了最新数据,指出购房需求“正在回升”,“价格正在上升”。

Zillow周一还宣布了新的“健康顾问”,曾在奥巴马政府任职的前美国卫生局局长Regina Benjamin博士。

本杰明博士在一份声明中说,“随着人们进入房地产市场,掌握准确的信息和指导方针是至关重要的,这些信息和方针可以帮助人们在搬家过程中保持安全。”“从上市,到购物,到交易文件,我们必须将风险最小化,互相保护。我很高兴能加入Zillow,通过这项新举措致力于公共卫生事业。”

上个月,该公司告诉员工,他们至少可以在家工作到2020年底。

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