新数据显示，墨尔本的房价已恢复了近期低迷时期损失的一半以上，这是有史以来最快的周转。
今日发布的数据显示，在整个维多利亚州首府，价格在短短三个月内反弹了4.1%，至Domain九月份季度房价报告中位数为855,428澳元 。
墨尔本从低迷中恢复过来始于六月季度，当时价格上涨令专家感到惊讶，他们直到今年晚些时候才预期会有所好转。
在2017年底达到顶峰后，墨尔本的房价中位数在2018年和2019年上半年暴跌10.7%。
下跌使整个墨尔本的房价脱离了94,391澳元，从高峰到低谷，今年3月触底至809,468澳元。
Domain高级研究分析师尼古拉·鲍威尔(Nicola Powell)表示，房地产市场“显着”好转，自3月低谷以来，中位数反弹了5.5%。
鲍威尔博士说：“墨尔本的房价已连续第二个季度反弹，增速比悉尼快。”
她说，由于五月份大选结果，降息以及银行放宽贷款标准，房价已经上涨。
鲍威尔博士说：“经济下滑似乎受到政策的影响，放宽的贷款标准和较高的抵押贷款成本产生了影响。”
墨尔本的单元房中位价也飙升了3.7%，达到创纪录的520,940澳元。 这是本季度所有首府城市中涨幅最大的一次，价格上涨了近20,000美元。
东部外区的房价飙升最高，较九月份季度上涨6.3%，中位价为760,000美元， 覆盖佛蒙特州，旺特纳和罗维尔。
南部内陆的房价上涨了5.6%，中位价为123万澳元;东部内陆的房价上涨了5.5%，中位价为134万澳元，内地包括霍索恩，萨里山和巴尔温等郊区。
墨尔本只有一个地区在该季度出现下跌。在西北地区，以罗姆西(Romsey)和森伯里(Sunbury)等郊区为例，中位数下跌1.1%，至中位数611,500美元。
东北地区的单元房本季度中位数价格上涨14.1%，至524,999美元，原因是更昂贵的公寓易手比例更高。
该季度东部地区的公寓价格也上涨了7.6%，中位价为$ 565,000。
RT Edgar Albert Park总监Gerald Betts表示，虽然销售繁忙，但内陆市场却很紧张，海滩郊区附近待售的房产较少。
更多的买家正在重返市场，渴望在价格仍处于峰值以下时介入。
贝茨说：“任何定价在200万美元以下的东西都会非常强劲。” “低端公寓市场也非常强劲。”
OBrien房地产公司的Wantirna主任兼拍卖师Geraint Gardner表示，最近几周外东部地区出现了明显的上涨。
越来越多的人参加公开房，提出书面要约，也参加拍卖竞标。
“有更多真正的买家，而不是那么多管闲的邻居。人们已经准备好出发了。”加德纳先生说。
“投资者仍然有点害羞，但是家庭和首次购房者是这里的核心市场。”
加德纳先生说，购房者经常争夺更少的待售房屋，一年中房屋挂牌量下降。